主题：亿达绘就北部居住蓝图（《新商报》何晓媛）
- 发表于2009-07-04
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4年完成品质三级跳
在老大连人眼里，大纺、促进路、山东路围合的大连中北部区域，曾是留有灰色印记的传统工业区。直到上世纪90年代末，大纺一带的标志性住宅，仍是兵营式布局的厂区职工家属楼。
然而，在亿达人眼里，这里，却有别人不曾发现的美。一位曾经参与亿达世纪城前期市场调研的员工这样回忆道：“当时，西南路大纺路段两侧有高大的梧桐，我们都叫它‘小高尔基路’”也许，正是这与众不同的视角，使亿达人决心选择并改变2002年的大纺板块。
回过头来想，如果当初的亿达世纪城仅仅定位于北部区域最常见的普通住宅小区，也会同样被市场快速消化。但是，北部区域留给人们的既定印象却不会有分毫改变。
4年间，亿达地产先是用形象现代、品质突出的亿达世纪城树立起改观北部区域形象的住宅示范区标杆，继而通过产品形态更加丰富、品质更为卓越的林语家话，进一步确立品质地产改观区域形象、提升区域价值的市场地位。直至亿达世纪城Ⅲ，亿达人开发精品住宅的信念更加牢固清晰，并借助3个地块持续开发、一气呵成的大手笔，逐渐构筑中北部区域居住新焦点的格局。
开发至今，亿达地产的北部项目一直采用强强联手、整体超越的竞争策略，在规划布局、建筑设计、园林环境、物业服务等方面，开创北部区域的产品新纪元。与此同时，亿达地产还为北部增加近8万平方米的教育、商业、交通配套。亿达北部产品本身，也完成了从示范社区到经典高尚社区，直至中高档规模居住区的嬗变。
提质北部的居住蓝图
60万平方米、5000个家庭、18000人共享的规模化中高档居住区，对于一直背负传统工业区形象的北部住区而言，意味着彻底的形象颠覆。
从2002年到2005年底，大纺、促进路片区在人居层面上的变化，是翻天覆地的。大批2002年后入市的居住小区在带旺北部人气的同时，也吸引大批高素质人群移居北部。伴随区域形象的改观，北部居民结构也悄然发生质的转变。与此同时，家乐福、林语家话商街等商业配套也开始激发北部区域的商业潜力。应该说，北部住区既拉开了与都市喧嚣的距离，又在品牌开发商的带动下，很好地保持了品质开发的路线。
作为大连唯一一个由同一开发商持续开发的中高档规模化居住区，亿达地产借助亿达世纪城、林语家话、亿达世纪城Ⅲ所描绘的北部居住蓝图，一直秉承精品意识。并不断用空中四合院、叠院·云庭等创新产品，升级北部区域的生活方式。可以说，在不吝成本打磨细节、追求人文社区诗意场景的开发风格上，亿达地产与缔造“星河湾”系列产品的广州宏宇集团十分相像，而且，亿达地产更为注重建筑及社区内在的精神气质。
每个产品都有其独特的市场地位，不同区域的产品则是体现其区域价值的有利载体。在春柳河－大纺－促进路板块已成为大连北部区域最典型的房价高位区的今天，回顾北部居住蓝图逐步清晰、定格的历程，我们就会发现：亿达世纪城为精品楼盘北进树立了第一道高品质门槛；林语家话是北部住区改造升级的飞跃性标志；亿达世纪城三期项目的接续开发，不仅将填补大连缺少中高档大型居住区的空白，还将成为工业企业搬迁改造背景下，北部新型居住区成型、成熟的重要标记。