主题：Fang小编|万科中南府实景样板间+工期进度图曝光

万科中南府项目于2016年10月份首次开盘，是中山区为数不多的纯新盘。项目位于中山区中南路旁，属于传统意义上的老中山，在这一区域之内新房并不多，仅有秀月麒林、绿城九龙仓桃源里等项目，但是和中南府相比，首先在品牌上就有所差距，因此项目自开盘以来便一直受到关注。为此，房天下特实地探访项目，希望了解到项目的近期动态以及其他一手资料，以为众多网友作为购房参考。

万科中南府项目目前在售户型有三种，分别是1号楼的137平户型、3号楼的151平户型以及5号楼的170平户型。项目现已开放151平的样板间，房天下在置业顾问的带领下来到了样板间参观。

151平的户型为四室两厅两卫。
1、户型比较方正，南北通厅设计，视野比较开阔，空气流通良好。
2、主卧套间，居住舒适程度较高。
3、玄关处为赠送面积，私密性较好。

在具体参观时发现该户型的次卧比较小，放置一张床之后所剩空间不多，有些注重卧室的购房者来说可能会比较介意。此外，两个次卧分别对着餐厅客厅，进入书房需经由厨房，以及卫生间对着餐厅，这种设计个人觉得有欠考虑。

万科中南府目前整体均价在25000元/平，现有优惠全款500元/平，贷款300元/平。共有4栋住宅，1栋公寓以及1栋公建（售楼处）。公寓为4号楼，不对外出售，仅用于业主租赁，如果业主无暇照顾老人便可送到这里。目前在售楼栋为1、3、5号楼，1号楼户型为137平户型，3号楼以及待售的2号楼为151平户型，5号楼为170平户型。除了3号楼产权为40年以外，其余均为70年。

项目位于中南路旁，周边有30路以及404路公交，市残联站下车即是。公共交通仅有两路公交，未发现其他公共交通工具。由于中南路的关系，自驾出行还是比较方便的，而且在实地探访过程中没有发现堵车现象。项目周边有多个成熟小区，基本的生活配套比较齐全，但是另一方面，房天下也未能发现大型的商场。