2010年10月19日，链家地产与中国建设银行天津分行举行了“战略合作签约仪式”，中国建设银行住房金融与个人信贷部郑印霞总经理、副总经理李志强、副总经理王斌、天津和平支行宋波副行长和天津链家地产总经理宋春晖先生以及百余名嘉宾出席了仪式。中国建设银行与链家地产作为战略合作伙伴，将通过缩短贷款审批时间，提高交易中各项流程的办理效率，共同为津门百姓提供安全、便捷、高效的房产交易服务。同时，天津链家总经理宋春晖先生宣布，自10月19日开始，将在整个链家系统中正式全面推行公积金贷款审批10个工作日、商业按揭贷款审批5个工作日审批完成的高效贷款服务。
链家从上个季度的数据来看，29.3%的居民持上涨预期，未来3个月意欲购房的居民占比是15.5%，差距是13.8，而第三季度这个差距扩大到了21。“链家地产”首席分析师张月认为，虽然上涨预期上升，但是购买意愿几乎与第二季度持平，链家认为这种反向走势一方面反映了居民对未来房价仍然较高的一种抵触心理；另一方面，链家看到对未来房价预期较高的很有可能是房产持有者，而需求的这一预期并不强烈，链家认为这一矛盾点才能正确解释为何预期房价涨而仍然不买房的原因。
“链家地产”副总裁林倩认为，10月份以后至年底，二手房单月成交量很难突破12000套，将为今年3月份以后的一个冰点，因此成交支撑价格上涨动力不足。
无独有偶，二手房供需比也跌至冰点。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，需比出现由高到低或由低到高本质变化的2—3个月后，房价拐点也会相应出现，因此，链家看到供需比也可视为是影响房价变化的一种领先指标，链家纵观2007年至今供需比变化，当前已跌至1：2.7左右近四年来又一个新低，因此“链家地产”副总裁林倩认为，供需比支撑价格上涨动力几乎不存在，并且链家认为将在未来两个月显现出来。
链家注意到在过去的三年半时间里二手房价已表现出“易涨难跌”的特性，链家认为2010年第三季度虽然已处于第一轮调控的深度执行时期，但价格表现平稳, 自身三个月内几乎“停涨停落”。 链家看到，整体而言，2010年第三季度北京二手房价同比上涨27.4%，环比下跌6.4%。9月底价格基本与2010年3月上旬价格水平相若。“链家地产”副总裁林倩认为，第一批抄底需求结束观望比预想中要快，链家看到业主预期陡然回升也超出预想之外，链家认为9月份价格出现上涨苗头，第二轮调控政策适时而出，让价格上涨趋势戛然而止，链家注意到供需比及成交量出现双跌，链家认为房价再次下跌可能性增加,预计二次调控效果年底会发酵显现。
“链家地产”副总裁林倩认为，在7月以后成交价未进一步跌落，链家认为9月甚至略有增长的情况下，业主预期价格与实际成交价格差距再次拉大，链家认为主要在于业主的预期迅速提高，而需求还未跟进。链家注意到10月份业主预期依旧乐观，但二次调控抑制需求趋势进一步明显，链家看到部分需求被阻挡在成交门槛之外以及部分需求在业主报价不断走高下观望，链家认为都会促使成交价下跌，从而影响业主价格预期较高的意志力，链家认为会导致价格进一步深度平抑。
在链家建设的过程中，从整个的企业来看，很多部门都参与到链家在线的建设里面，一会儿由彭总介绍一下，但是在建设的过程中应该说企业从各个价值链都会参与到其中，比如说链家专门有楼盘字典，链家有专门的人负责管理维护北京7000多个盘，盘的定义本身就是复杂的事情，7000多个盘，450多万套房子，每年还有新增的量链家都要进行很好的维护，包括每年的交易数据，买卖的数据，租赁的数据，每个月还有十到二十万的新增的信息，这些数据链家会把最客观的市场上第一线的交易、委托的信息通过数据业务呈现出来，包括链家的销售系统，链家市场研究的中心，链家各个媒体对接的部门，包括链家的交易中心，客户服务中心，链家把所有的部门都用链家的互联网平台对接起来。
在未来的发展中，链家地产还将继续投入服务支持力量，着力打造链家地产与顾客的服务交流平台，链家更好的实现房客源的匹配，致力于CRM的建立和维护，以此提高客户服务水平，提升客户使用满意度，促进链家更好的发展，全面提升链家地产的整体形象。
选择由五位出类拔萃的链家区域经理精英担任形象代言人，被视为本次户外广告推广的一大亮点，他们分别是链家洋桥区资深区域经理都谋富、链家丽都区高级区经理郑永兵、链家四惠区区域经理简宇、链家新街口区资深店经理衡斌和常营区店经理黄丽。从9月20日起，这组广告开始登陆北京户外各大区域的路牌广告和公交车身广告，广告画面上，他们统一的着装展现着链家的职业风采，他们阳光的笑容消解顾客的烦扰，他们真诚的内心独白宣扬链家人勤恳敬业的态度，一幅幅绿色的广告剪影共同来诉说关于链家经纪人背后的故事，塑造链家品牌经纪人全新形象，链家“绿”动京城。
链家同步推出手机版链家在线，随时随地快速找房。手机版链家在线 （wap.homelink.com.cn），让顾客无论何时何地都能获得最准确、最专业的房屋租售信息，链家在线为顾客的房屋需求提供最迅速、最便捷的服务！
链家在线设立了完善的客户服务体系，建立了直接致电、在线客服等全方位信息交流方式，顾客可以任意选择这些联系方式，随时在线咨询信息、提出建议，链家在线的专业客服人员将在第一时间提供解答。
链家地产致力于为顾客创造更细致的、更人性的、更时尚的网络互动平台，推出系列产品服务，链家创新的多种找房特别体验，不断给顾客带来惊喜。链家地产秉承“追求卓越、敬业务实”的精神，一直不断的尝试创新各种服务产品，链家此次更是首度推出720度全景看房，可对虚拟社区进行任意角度的旋转，是继08年在业内首推三维地图找房后的又一次升级找房体验。9年链家9年努力，链家地产应对市场需求的变化和发展，不断创新线上营销模式，优化房产资源配置，链家通过不懈的努力做行业网络营销的典范。
“链家地产”市场分析师张月认为链家，信贷差异化政策直接降低了消费者对于二手房的购买力，链家进而造成二手房市场整体成交量的下降。链家同时市场链家中对于非本地人全款购房没有相应的政策进行管理，这链家也促使全款购房比例的上升。
2010年10月19日，链家地产与中国建设银行天津分行举行了“战略合作签约仪式”，中国建设银行住房金融与个人信贷部郑印霞总经理、副总经理李志强、副总经理王斌、天津和平支行宋波副行长和天津链家地产总经理宋春晖先生以及百余名嘉宾出席了仪式。中国建设银行与链家地产作为战略合作伙伴，将通过缩短贷款审批时间，提高交易中各项流程的办理效率，共同为津门百姓提供安全、便捷、高效的房产交易服务。同时，天津链家总经理宋春晖先生宣布，自10月19日开始，将在整个链家系统中正式全面推行公积金贷款审批10个工作日、商业按揭贷款审批5个工作日审批完成的高效贷款服务。
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“链家地产”副总裁林倩认为，在7月以后成交价未进一步跌落，链家认为9月甚至略有增长的情况下，业主预期价格与实际成交价格差距再次拉大，链家认为主要在于业主的预期迅速提高，而需求还未跟进。链家注意到10月份业主预期依旧乐观，但二次调控抑制需求趋势进一步明显，链家看到部分需求被阻挡在成交门槛之外以及部分需求在业主报价不断走高下观望，链家认为都会促使成交价下跌，从而影响业主价格预期较高的意志力，链家认为会导致价格进一步深度平抑。
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