主题：大连个人房贷大幅下滑

“今年，个人房贷业务实在不好做，照这样下去，任务恐怕是完成不了了。”记得在今年春季房交会上，一些银行个贷负责人就担忧地表示。而大家这种担心如今已从最新统计数据中看出来了：截至今年一季度末，大连个人住房贷款余额为413.56亿元，仅比年初增加将近10亿元。这个数字比去年第四季度缩减2／3以上。1个人房贷余额仅增9.91亿

在今年春季房交会时，一些银行重新出现在展会搭台设展，但满腔热情并没有达到效果。“看来有促销、有优惠、有新产品还远远不够，因为这不可能刺激大家的买房热情。房子没卖出去，自然针对房贷上的促销也就失去了吸引力。”展会一结束，他们就无奈地表示。

记者了解到，在大连各家银行中，个人房贷业务要占整个个人贷款业务的60%

80%，有的甚至更多。而今年以来，虽然各家银行情况不同，但个人房贷业务缩减比例已经达到甚至超过50%。

今年第一季度，大连各家银行个人贷款余额增加了17.23亿元，其中个人住房贷款增加了9.91亿元。“这个数字真是减少很多。去年第三季度，大连个人住房贷款余额增加44.1亿元，即使在‘二套房贷’出台的去年第四季度，大连个人住房贷款余额还增加了37.02亿元，不过到了今年，这个数字还不足10亿元，减少了2／3还多。”业内人士表示。

但并不是所有项目贷款都在缩减。今年第一季度，大连各金融机构贷款余额比年初增加了216.55亿元，同比去年一季度增加62亿元。主要增加的是大项目贷款和外汇贷款。但是个贷余额增量还不到总额1／10。2打“擦边球”也没多大作用

“去年是早早完成了全年放贷业务，而今年是有钱还放不出去。”一家股份制银行个贷负责人表示，其实现在个贷也受到诸多限制，比如去年的转按揭等业务就做不了了。

这说明价格太高

大家都买不起房子了

现在已经有降价的苗头了