主题：【搜房&3G楼市周刊】全国多地曝出“暂停房贷” 大连未涉及楼市平稳

  【编者语】多地近期曝出“暂停房贷”，并呈潮水般蔓延的态势。这股“暂停潮”涉及多家银行的房贷业务，极有可能对楼市旺季“金九银十”造成冲击。

   房贷“暂停潮”来袭 各地房贷受银行“冷落”

  日前，全国从各大银行了解到，包括平安、民生、邮政储蓄银行等多家银行已暂停房屋住房贷款，而据媒体报道，农业银行表示房屋贷款要到2014年才能放贷，整个银行业的首套房优惠利率也有所提升。这些现象都表示信贷对于购房的支持已在下降，这或为银行有意加强房地产业贷款控制的表现。

  记者对此事进行调查了解，兴业银行(12.15, -0.03, -0.25%)官方表示，并未从总行层面下发过任何暂停个人房贷的通知，各分支行可能根据自己的剩余贷款额度情况自行对审批和发放周期做了一些调整，但非统一行为。

  多位分析人士指出，利润较小、额度受限、风险增加是银行暂停或缩紧个人住房贷款的主因。

  收缩房贷倾斜小微 影响“金九银十”

  上述平安银行人士透露，今年年初，平安银行总行发通知称，收缩个人住房按揭贷款额度，开始逐渐向中小企业贷款、个人信用贷款等方向倾斜。与此同时，平安银行地方支行有关住房按揭贷款的审批权，也被总行收回。

一位不愿具名的房地产中介介绍，其收到银行系统的消息称，预计到10月底，新增额度的难度很大，建议有贷款意向的购房者抓紧时间申请。这样的时间截点对今年的“金九银十”来说，无疑是个坏消息。

  大连并未“暂停房贷”市场平稳

  从大连楼市各项数据来看，由于并未受到“暂停房贷”的影响，各项数据均保持平稳。，2013年9月第二周（9月9日-9月15日），大连二手房住宅挂牌均价有所下降，环比下降0.65%，挂牌均价降至12680元/平米。

  9月9日至9月15日大连市内七区商品住宅整体成交1152套，环比上涨9%，成交面积102515.29平方米，环比上涨10%，成交套数和面积连续两周回升，近期区域各类活动和项目暖场活动的增多，导致区域人气和客户访问量提升，有效地助推了成交量。

【搜房话题】

1、“暂停房贷”是否能让房地产市场平稳健康发展？

2、 您预计，近期大连楼市是否会有政策调整？

如对此话题感兴趣请发送 DLLS至106901331019001 

这个实在是不好预计。但是我觉得房价应该不会一直这么高吧

大连就这样吧~~再调整好没钱买了

暂停房贷真的会有用吗？我不觉得....

没事瞎调整，这么调整也没调整好。

 不知道会促使什么样的变化。

没事瞎调整，这么调整也没调整好。

 不知道会促使什么样的变化。

大连不可能停房贷，各位放心吧，至少过年前就这样了，利率也不可能浮动太大

不支持买房了？