主题：中国城市化进程加速中国房价上涨

于是有人认为，中国房价上涨的最大推动力是就是城市化进程的加快。其实，这不无道理。因为，城市化进程的加快带来的是人口的巨增，这就会形成巨大的市场需求，从而对房地产市场供应形成一定的压力。而如果这种压力在短时间内无法得到缓解，房价于是就在供需失衡间加速上涨。

改革开放30年来，中国是世界上城镇人口增长率最快的国家之一。根据联合国的数据，1975年到2003年，发展中国家城市人口年平均增长率为3.6%，世界平均增长率为2.5%，中国则为4.1%；2010年前后，中国城市化率将超过发展中国家平均水平，到2030年将达到60.5%，高出发展中国家平均水平3.4个百分点。

中国的城市化进程，实际上是从改革开放兴起打工潮开始的。但那时的城市化是临时性城市人口的增容，不是真正意义上的城市化，这就是20世纪90年代初房地产泡沫破裂的一个重要原因。除此以外，中国的城市化进程开始于中国的用工制度改革过程中，各种农转非和合同工等劳动用工形式，在一定历史时期是中国城市化进程的真正形式。再后来高考及职工考试制度改革和高考扩招等教育升学，成为中国城市化城市化进程的主要形式。此后到不久前的户籍制度和住房制度改革，将中国的城市化方式全面打开，各种形式的打工者成为了中国城市化进程的主力军，于是也就有了购房的主力军，房价也就一步步抬高了。

而中国城市化进程的加快则是从沿海地区开始的，就目前的数据来看，中国目前房价较高的地区也大多集中在这些地区，例如，广东和浙江就是全国房价较高的省份，其城市化率也名列各大省区的前列，2006年即分别达到了60·68%、56·02%。目前，中国城市化进程也正在向内陆省份和二三线城市转移，而随着这些地区城市化进程的加速，其楼市的价格也出现了一定的上扬。

据悉，在未来的十几年时间，中国可能有几亿人要搬到城里来，这数字可能相当于一个欧洲，这有可能就是在人类历史上最大的一次迁徙。当这些人搬到城里来就需要居住的地方，这无形中就增加了房地产的需求，也加快了房价的上扬，因此，抑制房价就要与加快城市化进程应协调处理，宏观调控就要从放慢城市化的脚步开始，否则房价仍将居高不下。

当然也有人认为，中国城市化进程的加快是房地产价格上涨的原因之一，但不一定是根本原因；中国当前房价居高不下的主要原因是基于中国经济、人口持续增长和住房、信贷改革以及消费观念变化多种要素的集中作用，是改革中各种能量集中释放的结果。那么，您认为怎样？

同意！现在的城市化进程很快啊！