主题：大连春季房交会共86个楼盘参展 甘区数量最多

76个本地楼盘，主城区占比81.58%春交会作为我市房地产行业全年首次大规模集中展示的盛会，众多开发企业都选择在春交会上推出年度主打楼盘。尤其是3月初，国家出台“国五条”细则，带动了各地的房地产市场出现集中销售的高峰期。此前的一项调查显示，有20%左右的购房者表示放弃二手房转而重点关注商品房。所以，本届春交会将是不少购房者出手的最好时机。今年多数房地产企业均调高市场预期，期待在开年首次房交会上取得高交易量，为全年营销做好铺垫。截至目前，有万科、亿达、中冶、一方、保利、中信、中合、中铁、福佳、小平岛、运达、辽渔、华旭、新希望、名仕、千甲、瑞恒、百年城、中航、大华、海航、树源、南娄、世茂、家豪、易和、中庚、连大、建园、飞通、瑞泰祥等75家企业86个楼盘参展，其中本地楼盘为76个。数据显示，本届展会甘井子区参展楼盘18个，占21%；沙河口区参展楼盘7个，占8.1%；中山区参展楼盘5个，占5.8%；西岗区参展楼盘2个，占2.3%；高新区参展楼盘16个，占18.6%；金州新区参展楼盘13个，占15.1%；旅顺口区参展楼盘14个，占16.3%；普湾新区参展楼盘1个，占1.2%；外埠参展楼盘3个，占3.5%；国际参展楼盘7个，占8.1%。据统计，六个主城区的参展项目达到62个，占所有本地楼盘的81.58%。

国际项目提前登陆，掘金移民求学市场近年，每届大连房交会都有海外展商参展。尽管以往夏交会才是海外地产展商参展最为踊跃的时段，但今年不少海外展商也开始抢夺春交会席位。美亚、豪迈国际、塞浦路斯新宇房产投资服务有限公司、英国BritishAnderson Ltd、帕菲利亚、（株）韩国VICTOR投资开发等海外企业将在今年春交会上带来位于美国、澳大利亚、韩国、塞浦路斯、英国、希腊、西班牙、马来西亚的物业，不少展商将在展会期间推出一系列移民和求学的优惠活动。多种服务让市民购房更便捷本届展会活动丰富多彩。每天有两场购房知识讲座，专业人士答疑解惑，包括“当前房贷政策解析”、“如何认识商品房的销售广告，购房需注意的法律问题”等。另外，观展看楼直通车，金州、旅顺、开发区三线齐发，观展更加便捷。记者还了解到，为给金州新区的房地产企业与百姓购房搭建更专业的买卖交流平台，大连房屋交易大会首次设立金州新区专场展览会，并于4月29日至5月1日在大连民族学院体育馆举行。同时，在会展中心，一场建材盛会将与春交会同期上演，“雨生欧美家家居空间设计大赛作品展”、家装监理、家装仲裁等知识普及讲座也将精彩呈现。

二手房再度登陆本届春交会■本报记者 卢真珍 实习生 马芸本报讯 2012年夏交会和秋交会，二手房连续两届缺席。昨天，记者从春交会组委会获悉，本届房交会，二手房又回来了。记者在本届春交会参观指南上看到，在整个展厅的C门附近，有一片区域专做二手房，来参展的是大连安鑫地产。昨天记者电话联系了安鑫地产董事长刘建国，她告诉记者，其实房交会对于二手房来说成本大于收益，这也是2012年夏交会和秋交会二手房缺席的原因。而本届房交会，他们希望借助这个平台做一些品牌推广。所以本次房交会，安鑫地产带来了10万余条二手房房源信息，包括了市内四区、高新区、旅顺口区和金州新区的房源，想要购买二手房的市民可以在此选到合适的房源。3月份，我市的二手房交易量是正常月份的三到四倍，而进入4月，二手房交易量迅速下降，许多人猜测，二手房交易是否会在连版“国五条”实施后降至冰点。对此，刘建国表示，二手房与新楼盘相比较，其特点还是很明显的，也存在相当大的客源，其中最受关注的就是学区房。“可能在学区周边没有新商品房，那么孩子上学怎么办？那就必须去买二手房。”另外，二手房还有一大优势则是地理位置。“不少市民住惯了某一区域，就希望改善型购房时仍然选择在该区域，甚至宁肯在中心区域住60平方米的房子，也不到偏远地区住90平方米的房子，可是中心城区在建的新商品房项目太少了，选择面比较窄，而二手房的选择就比较多了。”记者了解到，二手房企业亮相本届展会，其中的特色服务也引人瞩目。在4月13日，有“购买二手房流程全接触”的讲座；为了更好地服务百姓购房，展会期间还将推出“优质学区房特价房展示专区”，并发放《弟子规》等书籍，有购买学区房的市民不应错过这个好机会。有购房需求的市民，还可以通过“二手房购房需求情报站”将详细的购房要求进行登记，组委会将会安排专业人士进行一对一的服务。此外，“购房无忧”二手房服务区还将有银行、律师事务所等机构提供专业服务。

这次房展会开发区的房子很少啊