主题：香水湾怎么样？zsscs：地理位置优越，配套设施齐全…

【最满意的一点】综合来讲，我给环境得了4分，但是环境仅限于小区内部的环境，外部的话乌烟瘴气前面是大马路，嗖嗖的整天过车。。奥，这句话应该写在不满意里面。
【最不满意的一点】最不满意的是交通，虽然附近公交线路蛮多的，但是很无力，要走很远才能走得到。而且平时买菜也要走出很远才买得到。
【价格】现在的价格还凑和，以前的价格高上天了

【最满意的一点】现在来讲最满意的是价格这一方面，你想想看以前的时候可是18000，现在就12000，这是天壤之别。而且西岗从全局上来讲，是属于市中心的。百年港湾也要比香水湾贵吧？
【最不满意的一点】不交房，当年差点成烂尾，吓坏了多少个业主的小心脏？如今违约金又不给，很多人估计是要退房了。试问。。有人敢买么？

【满意的一点】还是小区的建筑质量吧，实地考察过，真心没被售楼处洗脑。各个地方所用材料都是上选，尤其是入户门啊，电梯啊，都贵。
【不满意的一点】春柳河，热电，你懂的

【最满意的一点】小区园林非常不错，小区里面的台阶，喷泉，绿树红花的啊，挺唬人的有点儿高档小区的意思。
【最不满意的一点】小户型设计不好，得房率不高。就有个大的90来平的，觉得还可以，但是一到样板间就疯了，那么大的户型被装修完，没了。。

【最满意的一点】爱上了一切都好，恨上了一切都不好。
【最不满意的一点】我是香水湾的前业主，当初真是爱上了这个房子才买的，但是结果呢？迟到了两年交房，本来是因为要有孩子了才买的这儿的房子，结果现在孩子两岁了！房子还没住上，我的苦跟谁说去？开发商又不想给违约金，算了，就只能退房了，我是一定要退房的！

他家的户型不错，特别是90平的，通透户型，价格也不算高，可以接受！附近有个主干道每天车辆太多，乌烟瘴气，环境实在不咋好，还有个大垃圾场，但是交通很方便，在香炉礁，配套全！

工人村好地段，小区里喷泉啊绿植的都很多，环境也挺好，可是出了小区就是工人村主干道，乌烟障气的，吵的要命，每去一次头疼一次，而且公交站要走很远，户型也不太好。有很多浪费面积，不能全部利用上，不知道都咋设计的

没有网上这么高价了，一期现房现在剩的也不多了，本来就是大户型，总房款太高了。西岗区还是不错，老市中心的感觉，配套也可以，不管去哪个商圈也不远，开车10分钟。公交车也多差不多20多条吧。只是早晚高峰期香炉椒太堵车了

香水湾地处西岗，交通便利、附近公交齐全，西安路商圈和青泥洼商圈也就几站地儿、不过上下班高峰期香炉礁也是太堵了。小区绿化都不错，还有喷泉，环境好，不过外边环境就差了，各种工厂。而且对于一期逾期两年才交房也是醉了。

【最满意的一点】开发商选的材料都是上层的，从电梯到门窗再到保温都是用的好材料
【最不满意的一点】香周路上 工作日早晚高峰堵车，春柳河 热电 ，这两样你们懂么？