主题：【Fang小编跑盘】中海凤凰熙岸：房美价廉+未来地铁四号线

  中海凤凰熙岸 ，一听名字就知道是中海御湖熙谷的“兄弟盘”。凤凰熙岸雄踞大连生态科技创新城核心板块，位于大连甘井子区牧城驿湖北侧，旅顺北路虹城路与牧川路交汇处。中海凤凰熙岸规划占地面积9.56万平方米，建筑面积20.92万平方米，容积率1.73，绿化率35%。

建筑外形采用法式风格，考究建筑美学，以符合现代审美的精致优雅，赋予建筑沉稳贵气。内敛经典的不凡气质，彰显典雅与尊贵。通过对外立面风格、建筑材质、装饰细节等多方面的悉心推敲，以高低错落的竖向线条，疏密有致的整体韵律等丰富细节，都市贵族般的建筑形态，低调奢华，简洁流畅，雕琢出城市优雅的天际线。

基本信息

· 价格：起价7400，均价8000，不包含团购费

· 得房率：高层78%，小高层82%

· 物业费：2.3元，包含电梯费

· 车位：地下 1:0.8

· 楼间距：40~80米之间

· 绿化：正在进行中

· 楼层差价：30~100元不等

· 对应学区：28中学、28附小（距离项目差不多公交四站地的距离）

点击链接领取搜房红包10000元（搜房网独家发放红包）

http://dlbbs.fang.com/buyer~-1/174902666_174902666.htm?fptn=pc_dl_zzqm_1

楼栋信息

一期：由17栋楼组成，其中有7栋为高层，18层顶，户型面积区间为52~74平米，一梯三户；有10栋为小高层，11层顶，户型面积区间为82~98平米，一梯两户。目前除了高层20#即将售罄，其他楼号均有大量房源。

二期和三期正在规划中。

中海凤凰熙岸新房帮置业顾问 刘正治

电话：400 890 0000 转 86823333

特别热情的一个小伙，买中海凤凰熙岸的都找他哈~~

交通状况

小编是从春田的那个方向过去的，没看见什么公交车站，但是跟置业顾了解了之后，知道了在项目的后身有公交车站，分别是：大黑石-建设街、旅顺-大连站北、后牧-兰花小区、前牧-革镇堡，这些公交车都可以到达辛寨子，那里可换乘的公交车比较多，虽然不是特别的方便，但也还凑合~

不过这里未来会有地铁四号线经过，而项目则位于前牧站和牧城驿水库之间，步行不算太远，所以等未来地铁四号线开通了之后，这里的交通相对就会方便许多了~~

样板间欣赏

了解完基本信息后，小编直奔样板间，目前中海凤凰熙岸一期是现房，样板间是在售楼处中

首先来到的是中海凤凰熙岸53平的样板间

这个户型时一室两厅一厨一卫，户型很方正，虽然是小户型，但是每个房间的面积都挺大的，小编很是喜欢这个小户型，单身汪们可以考虑考虑这个户型

卫生间的设计是分离式的，盥洗台单独设计在外面，这一点小编感觉是这个户型的唯一的缺点，因为我不太喜欢这种分离式的，感觉很不方便

紧接着是72平米的两居室

餐厅

客厅的面积挺大的，小编是上午十点多去的，可以看到采光挺好的，只可惜样板间没在实体楼里面，不知道实体楼里的采光效果怎么样，由于小区里面正在施工，置业顾问考虑到安全问题，小编也没能进到实体楼里面看看实际情况

主卧和次卧

卫生间和厨房都不太大，卫生间的盥洗台面积很小，如果你有很多的化妆品，都没有地方摆放……厨房呢，放冰箱的位置只够放个单开门的

最后是86平米的三居室

这个户型虽然有点小瑕疵，但也算是个南北通透的全明户型，挺不错的

首先是厨房，面积比较小，家里要是有太多的锅碗瓢盆的话可就放不下咯，还有就是冰箱，只能放单开门的；餐厅也是，最多六个人吃饭就够了；客厅还可以，不过沙发位置距离电视机也是挺近的，不过这种不超过100平米的户型基本都这样

书房。置业顾问说样板间里的这个书房跟实体楼是有差别的，实体楼把这个房间改成了次卧

主卧+次卧

最后小编来到了施工外场，大致看一下实体楼情况

一楼这一排都是规划中的属于小区自己的商业街

黑框区域是二期的位置

查看更多精彩图片>>

支持一下