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主题:买房时精装修的房子越来越多 但水也越来越深

发表于2016-04-22

      现在很多开发商都做精装修房,因为老百姓想省去自己装修的麻烦,再就是也比较实惠。殊不知精装房现在的水也深着呢,有的住进去了一个月得修个好几次,所以买房的时候可得注意了。




      有时候大多数开发商都存在不同程度的夸大宣传,一些精装房样板间装修设计极其精美,但业主实际收房后,根本无法体验到样板间豪华装修。且不说部分开发商在精装修建材上面做手脚,更重要的是,样板间加了很多的软装设计,这部分并不算交房标准。而且样板间为了达到良好的视觉效果,采用的家具建材多为定制版。业主如果想要复制样板间的装修风格,收房后不得不自己另请设计师,无形中又增加了装修成本。

      所以交房是问题爆发的集中期,除了少数龙头开发商在精装房质量控制上做得较好之外,大部分的精装房都存在或多或少的问题,能顺利交房的真是不多见。通常精装房存在的问题主要有墙面空鼓(这是精装修房常见的问题,主要是由于墙面基层处理不到位,比如墙面拉毛等偷工减料导致抹灰层贴合不紧密)、建材以次充好(精装修房通常都是指硬装修部分由开发商替你完成,而硬装修部分厨房和卫生间是能看出建材质量的。橱柜安装是否合理,柜门是否互相摩擦啃边,烟道是否做好密封,卫浴洁具是否采用合同约定型号等)、门窗的密封性(门窗的密封性十分重要,冬天采暖和夏天开空调都要考验门窗的密封性。)

      以上是我们能用肉眼直接识别的,事实上,经过精装修后,很多深层次问题被掩盖了。而这些问题则影响更大。比如有的建筑外墙开裂,地面开裂是无法发现的。

      我们也应注意到这一点,开发商能够通知业主收房,一般是通过验收了的,消费者不能因为通过验收就觉得维权无望,只要有足够的事实支撑维权诉求,应果断维权。


发表于2016-04-22

见过好多有问题的,什么水管破了,墙掉皮了,要我说还是自己装比较放心,用什么料自己门清

发表于2016-04-22

所以还是买有口碑的开发商吧,千万别图便宜

发表于2016-04-22

有些问题根本也检查不出来,住进去一段时间再有什么事再找人理论人家也不会认

发表于2016-04-22

不过什么时候该维权的就得维权,不能忍了

发表于2016-04-22
uyruwyei,您好!您所发的帖子“买房时精装修的房子越来越多 但水也越来越深”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-03-11
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