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主题:2016大连第三次土地推介25宗地亮相 看看都有哪些?

发表于2016-11-15
标签:招商 用地面积 建设用地 土地 宗地 

11月14日,2016年大连市市内四区经营性建设用地第三次招商推介会在世界博览广场举办。本次招商推介会共推介25宗地,总规划用地面积381公顷。其中中山区推介1宗地块、沙河口区推介2宗地块、甘井子区推介22宗地块。

发表于2016-11-15

25宗地块详细信息

(注:本次推介项目信息均为截止至11月初的信息,没有做地价的说明,具体以出让文件为准。)

 

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NO.01警务训练基地宗地

规划用地面积:约16000平。其中A区约5800平,B区约10200平

用地性质:居住、商业服务业设施用地

建筑面积:16300平。其中A区约7800平,B区约8500平

项目距离青泥洼商圈6.7公里,西安路商圈3.6公里米,老虎滩海洋公园12.2公里 


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NO.02金时代企业有限公司宗地

规划规划用地:约28100平

用地性质:居住

容积率:2.4(占其中住宅建筑面积站计容总建筑面积约59.1%,居住配套公共服务设施及商业服务业设施建筑面积占计

容总建筑面积月11.8%,地下车库建筑面积占计容总建筑面积月29.1%)

建筑面积:57324平

建筑密度:30%以下

绿地率:25%

停车面积:按照大连市配建停车场(库)相关规定进行配置;按总停车位数量10%的比例配建电动汽车充电桩

项目距离青泥洼商圈6.2公里,西安路商圈2.2公里,老虎滩海洋公园10.3公里


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NO.03中南路207号宗地

规划用地面积:约8000平

用地性质:住宅、公建(公寓)

建筑面积:21000平

项目距离青泥洼商圈3.8公里,西安路商圈7.7公里,老虎滩海洋公园2.6公里




发表于2016-11-15

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NO.04新华绿洲小区东侧地块地下公共停车场

规划用地面积:约7300平

容积率:1.71(含地面出入口等地下公共停车场配套设施建筑面积)

用地性质:绿地与广场(地下社会停车场)用地

建筑面积:12483平

停车位数量:总停车位不少于305个

建筑层数:地下二层

项目距离青泥洼桥5.3公里,大连北站7.6公里。机场4.5公里,西安路4.1公里


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NO.05新机场商务区空港新城综合服务中心宗地

规划用地面积:A区约33200平,B区约10000平

容积率:A区3.0(其中含服务型公寓建筑面积约13200平,地下车库建筑面积约30500平);B区0.79

建筑密度:10%以下

绿地率:25%以上

停车面积:按总停车位数量10%的比例配建电动汽车充电桩

项目距离大连北站4.7公里,青泥洼桥15.2公里,西安路14.8公里,机场9.4公里


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NO.06体育中心配套四期宗地D区

规划用地面积:约84200平,其中国D1区51600平,D2区32600平

容积率:D1区2.40,D2区2.70,均不含地下停车场,其中服务型公寓建筑面积占D2区计容总建筑面积约34%

用地性质:D1区居住,D2区商业服务业设施(含服务型公寓)

建筑面积:D1区123840平,D2区88020平,均不含地下停车场

建筑密度:D1区30%以下,D2区50%以下

绿地率:D1区35%以上,D2区20%以上

停车面积:D1区地下停车位不少于1230个,D2区地下停车位不少于880个

项目距离大连北站2公里,青泥洼桥15公里,西安路11.4公里,机场7公里

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NO.07体育中心配套四期宗地E区

规划用地面积:约68600平

容积率:2.40(不含地下停车场)

用地性质:居住

建筑面积:164640平

建筑密度:30%以下

绿地率:35%以上

停车面积:地下停车位不少于1640个

公建配套要求:区内必须配套建设独立幼儿园一所,总班型为9个班,占地面积不小于4300平,建筑面积不少于2754平

项目距离大连北站2公里,青泥洼桥15公里,西安路11.4公里,机场7公里


发表于2016-11-15

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NO.08东海棚户区改造宗地

规划用地面积:约85600平。其中可出让用地面积A区约31700平,B区约49800平

容积率:2.1(不含地下配套车库),配套公建及商业建筑面积占计容总建筑面积约9%

用地性质:居住、商业

建筑面积:171150平

建筑密度:30%以下

绿地率:35%以上

公建配套要求:区内必须配套建设独立幼儿园一所,总班型为6个班,占地面积不小于2700平,建筑面积不小于1800平

项目距离大连北站6.7公里,青泥洼桥5.5公里,西安路5公里,机场3.6公里


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NO.09西部通道东、南松路北宗地

规划用地面积:约14300平,其中A区约43800平,B区约75500平,C区约6700平,其余为城市道路用地

容积率:1.65(不含地下配套车库),其中居住占地面积占计容总建筑面积约84%,商业服务设施建筑面积占计容总建筑面积约16%

用地性质:居住、商业

建筑面积:207900平

建筑密度:30%以下

绿地率:30%以上

项目距离大连北站9.2公里,青泥洼桥10.3公里,机场1.7公里,西安路5.5公里



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NO.10华南集团旧址改造宗地

规划建用地面积:约9400平

容积率:7.8(不含地下配套车库),其中酒店占计容总建筑面积约60%,公寓占计容总建筑面积约40%

用地性质:商业(酒店、公寓)

建筑面积:73320平

建筑密度:50%

绿地率:15%以上

项目距离大连北站2.9公里,青泥洼桥8.4公里,西安路8.6公里,机场5.6公里


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NO.11振兴路南、振连路北改造宗地

规划用地面积:约445300平,其中可出让用地面积居住区约387010平,商业服务业设施区约32700平

容积率:A1区3.0;A2区2.9;A3区5.3;A4区5.3;A5区2.4;A6区2.6;A7区1.9;A8区2.1;A9区3.1;A10区2.8

建筑面积:117.64万平

用地性质:A1\2\5\6\7\8\9\10区居住,A3\4区商业服务业设施用地

公建配套要求:按A1、A2、A3、A10区,A4、A5、A6区,A7、A8、A9区划分为三片区,每片区内均需配套建设独立幼儿园一所,总班型9个班,占地面积不小于4320平,建筑面积不少于2760平

项目距离大连北站8公里,青泥洼桥12.9公里,机场15公里,西安路15.3公里


发表于2016-11-15

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NO.12周家沟改造用地

规划用地面积:A区总用地面积11.22公顷,其中出让用地面积:A1区约9.39公顷,A2区约1.54公顷;其余为城市道路用地。B区总用地面积13.81公顷,其中出让用地面积:B1区约6.88公顷,B2区约6.54公顷;其余为城市道路用地。C区总用地面积9.82公顷,其中出让用地面积:C1区约4.94公顷;C2区约4.46公顷;其余为城市道路用地。D区总用地面积14.8公顷,其中出让用地面积:D1区约8.6公顷;D2区约5.26公顷;其余为城市道路用地

容积率:A1区1.24,A2区1.0;B1区1.34,B2区1.24;C1区1.40,C2区1.2;D1区1.4,D2区1.20

用地性质:A1/B/C/D区居住,A2商业

建筑面积:A区131836平,其中居住116436平,商业15400平。B区173288平,其中B1区32132平,B2区81096平。C区122680平,其中C1区69160平,C2区53520平。D区183520平,其中D1区120400平,D2区63120平

项目距离大连北站11公里,青泥洼桥17.5公里,机场8.4公里,西安路15公里


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NO.13姚砬路北侧宗地

规划用地面积:140400平,其中A区约79700平,B区约60700平

容积率:2.2(不含地下配套车库)

用地性质:居住

建筑面积:308880平

建筑密度:30%以下

绿地率:30%以下

项目距离大连北站1.8公里,青泥洼桥12.1公里,西安路12.9公里,机场9.6公里


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NO.14祥和花园东侧宗地改造项目

规划用地面积:约34300平,其中A区约5300平,B区约16800平,C区约12200平

用地性质:A区商业服务业设施(公寓);B区、C区居住、商业服务业设施

容积率:综合3.7,其中A区11.12;B区2.66(其中住宅建筑面积占计容建筑面积86.3%,居住配套公共服务设施及商业服务业设施面积占计容建筑面积约13.7%);C区1.85(其中住宅建筑面积占计容建筑面积53.5%,居住配套公共服务设施及商业服务业设施建筑面积占计容建筑面积约46.5%)

项目距离大连北站1.2公里,机场9.3公里,西安路12.9公里,青泥洼桥12公里


发表于2016-11-15

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NO.15中革村张前路西侧宗地A.B区

规划用地面积:约138400平,其中A区约74900平;B区约63500平

容积率:3.05(含地下车库建筑面积约131480平)

用地性质:A、B区居住

建筑面积:A、B区总建筑面积422120平,地上建筑面积290640平

项目距离大连北站7.4公里,青泥洼桥14公里,西安路12公里,机场4.8公里

NO.15中革村张前路西侧宗地C.D区

规划用地面积:约126900平.C、D区总用地面积126900平,其中C1区约6400平;C2区约66000平;D1区约14600平;D2区约39900平

容积率:C、D区综合容积率3.42,含地下车库建筑面积约134514平;其中C1、D1区容积率2.76,含地下车库建筑面积18000平;C2、D2区容积率3.55,含地下车库建筑面积116514平

用地性质:C1、D1区商业服务设施(不含服务型公寓);C2、D2居住

建筑面积:C、D区总建筑面积433905平,地上建筑面积299391平

项目距离大连北站7.4公里,青泥洼桥14公里,西安路12公里,机场4.8公里


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NO.16中冶一期南侧宗地

规划用地面积:约233568.8平,其中A区约70059.9平;B区约85566.9平;规划路、绿化面积77942平

容积率:1.0以上

用地性质:A、B商住用地;C区位规划路、绿化

建筑面积:155626.8平

建筑密度:30%以下

绿地率:35%以上

项目距离大连北站11.8公里,青泥洼桥14.5公里,机场4.8公里,西安路11.4公里



发表于2016-11-15

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NO.17科技城由家村宗地A.B区

规划用地面积:260900平。A区总用地面积146000平,其中A1区约25200平,A2区约50700平,A3区约22500平,A4区约21100平,A5区约24400平,A6区约2100平。B区总用地面积约114900平,其中B1区约21600平,B2区约64500平,B3区约17800平,B4区约11000平

容积率:A区综合容积率1.95,其中A1、A2区1.77;A3、A4、A5、A6区2.14;B区综合容积率1.80,其中B1、B2、B3区约1.92,B4区1.70

用地性质:A1、A2居住,A3、A4、A5商务;B1、B2、B3区居住,B4区商业

建筑面积:A区:284700平;B区:207188平

项目距离大连北站13.3公里,青泥洼桥17.5公里,机场8.1公里,西安路14.1公里

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NO.17科技城由家村宗地C.D区

规划用地面积:144700平。C区总用地面积104600平,其中C1区约90300平;C2区约14300平。D区总用地面积40100平,其中D1区约30000平;D2区约10100平

容积率:C区综合容积率1.51,其中C1区1.62,C2区0.82;D区综合容积率1.76,其中D1区2.23,D2区0.35

用地性质:C1区居住;C2区商业。D1区居住;D2区商业

建筑面积:C区:158012平;D区:70435平

项目距离大连北站13.3公里,青泥洼桥17.5公里,机场8.1公里,西安路14.1公里

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NO.17科技城由家村宗地E.F区

规划用地面积:162900平。E区总用地面积92200平,其中E1区约11300平;E2区约25800平;E3区约55100平。F区总用地面积70700平,其中F1区约33100平;F2区约37600平

容积率:E区综合容积率2.10.其中E1区3.19;E2区2.29;E3区1.80.F区综合容积率2.30。其中F1区2.37;F2区2.24

用地性质:E区居住;F区居住

建筑面积:E区:194309平;F区:162671平

项目距离大连北站13.3公里,青泥洼桥17.5公里,机场8.1公里,西安路14.1公里

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NO.17科技城由家村宗地G.H区

规划用地面积:97100平。G区总用地面积55300平,其中G1区约14300平;G2区约6300平;G3区约13500平;G4区约11500平;G5区约9700平。H区总用地面积41800平,其中H1区约10600平;H2区约14300平;H3区约16900平

容积率:G区综合容积率3.20。其中G1区2.80;G2区2.84;G3区2.93;G4区3.09;G5区4.52.H区综合容积率3.25.其中H1区3.68;H2区2.59;H3区3.54

用地性质:G1、G2、G3、G4区为居住、商业;G5区商务。H1、H2区商务;H3商业

建筑面积:G区:176866平;H区:135871平

项目距离大连北站13.3公里,青泥洼桥17.5公里,机场8.1公里,西安路14.1公里


发表于2016-11-15

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NO.18西小磨子村宗地

规划用地面积:79600平

容积率:1.56(不含私下配套车库)

用地性质:居住

建筑面积:127360平

建筑密度:30%以下

绿地率:30%以上

项目距离大连北站4.2公里,青泥洼桥25.4公里,机场7.6公里,西安路21.9公里


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NO.19未来城A1区宗地

规划用地面积:A1地块规划总用地面积62400平,其中可出让用地面积约54200平,其余为城市绿地

容积率:1.7

用地性质:商务用地

建筑面积:92140平

建筑密度:35%以下

绿地率:35%以上

项目距离大连北站16.4公里,青泥洼桥18.3公里,机场10公里,西安路14.8公里

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NO.19未来城B1区宗地

规划用地面积:B1区地块规划总用地面积107500平,其中可出让用地面积约86400平,其余为规划道路及城市绿地

容积率:0.6

用地性质:商务用地

建筑面积:51840平

建筑密度:35%以下

绿地率:35%以上

项目距离大连北站16.4公里,青泥洼桥18.3公里,机场10公里,西安路14.8公里

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NO.19未来城B3区宗地

规划用地面积:B3地块规划总用地面积102300平,其中可出让用地面积约88000平,其余为规划道路用地

容积率:1.0以上

建筑面积:88000平以上

用地性质:居住

建筑密度:30%以下

绿地率:35%以上

项目距离大连北站16.4公里,青泥洼桥18.3公里,机场10公里,西安路14.8公里


发表于2016-11-15

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NO.23大连湾街道小沙沟一期宗地ABC区项目

规划用地面积:约88100平,其中A区约25100平,B区约30400平,C区约32600平

用地性质:居住

容积率:2.3(地下车库不参与容积率核算)

项目距离大连北站5.2公里,机场13.5公里,西安路15公里,青泥洼桥13.5公里


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NO.24明珠公园南侧宗地

规划用地面积:48400平

用地性质:居住用地

容积率:1.76(含地下车库建筑面积约24300平)

建筑面积:85184平(含地下车库建筑面积约24300平)

项目距离大连北站10公里,青泥洼桥9.4公里,西安路6公里,机场2.8公里


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NO.25体育新城20号宗地

规划用地面积:107611平

总建筑面积:184642平

容积率:1.71

项目距离大连北站2公里,青泥洼桥11.9公里,机场7公里,西安路11.4公里


发表于2016-11-15
sf_claudia,您好!您所发的帖子“2016大连第三次土地推介25宗地亮相 看看都有哪些?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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