主题：3月第4周大连七区商品住宅销售1549套!谁家卖得好?
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发表于2017-03-31
从商品住宅销售房屋类型来看，本周普通住宅产品销售1398套，面积为13.19万㎡，市场份额下降两个百分点。三鼎春天，远洋荣域，华丰金山花园为周边无竞品项目，近期销售情况较好，本周共销售124套，面积1.08万㎡。
公寓产品共销售114套，销售面积为6699㎡，市场份额上升两个百分点。公寓产品本周销量前三的项目为经开万达广场、维多利亚公馆、佳兆业。经开万达广场由于性价比较高一直深受客户青睐，近期释放信息，促进本周销售上涨，共销售31套，面积0.17万㎡。
别墅产品共销售37套，面积为0.7万㎡，市场份额上升一个百分点。本周别墅市场销冠项目为万科西山别墅，本周共销售4套，面积954㎡。
截止到3月26日，全市商品住宅可供销售面积为1390万㎡，去化周期为139周。
3月第4周（3.20-3.26）大连七区商品住宅销售1549套，连续七周上涨，销售套数环比上涨0.2%，销售面积环比下降4.3%，同比上涨1.4%。涨幅放缓，预计下周受节日及展会前观望影响，成交量将出现短暂的阶段性回落。
3月第4周（3.20-3.26）大连七区销售套数top10
从项目销售表现来看，甘井子区销售占比继续攀升，占七区成交总量的43%，仍是当前主力去化区域。金州新区占七区总销售量的15%。过往项目，迎来去库存机遇，典型代表小平岛【海第】、万科新里城借势推售，成交甚好。今年以来龙湖的连番动作已将高新园区客户的购房激情彻底引燃。
3月第4周（3.20-3.26）大连七区各区销售套数及面积