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主题:缴税过户预约?房产过户注意事项是什么?

发表于2022-01-11
标签:房产过户 共有权人 复印件 土地使用权证 缴税 

缴税过户预约

预约缴税到过户,如果首付款到位,并且已做好监管的情况下,一般需要5-10天。

首先需要预约缴税,一般是5个工作日出预审结果,预审通过后可以预约缴税,预约一般是可以约到第二个工作日到第五个工作日之间,缴税后预约过户一般是5个工作日内的号可以约上,但是过户的前提是客户准备好首付,做了资金监管。所以具体时间还是看一些条件是否完成。

房产过户注意事项是什么

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

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