主题：实地踩盘东港商务区4盘 高清多图欢迎围观！

春和日丽，小编又颠颠出来踩盘了，趁着天气尚好，这次我来到了“传说中”高大上的东港商务区。应该有很多人只知道东港，但是还没亲自来过吧。东港给我的第一印象就是“新”，大道宽敞整洁，配套可以说是几乎没有，只有在港湾广场那边才有一些，往海之韵方向走，只能看到马路两侧在建中的楼盘，还有呼呼的大风。。。

本次小编一共踩盘12个项目，今天和大家聊聊其中的4个——中信海港城、佳兆业、中庚当代艺术和中国铁建国滨苑。先来看看具体的位置，从港湾广场走，最先看到的是码头边的中信海港城，接着是佳兆业，然后是中庚当代艺术，最后是海之韵公园的中国铁建国滨苑。

以前如果有人问到大连的繁华地段，大家应该都会说是中山区，但是现在划分的更细致了，青泥洼桥是商业区，人民路是CBD，未来的东港商务区也会占有一席之地，目前东港的房价大概在一万五到两万二三之间，很大很壕！

中信海港城

项目三百米外是港湾广场站，旁边在建的英国老牌顶级商业太古广场，四十年产权精装修，户型从54平小户，到80-90-100平，再到290平大户，而且可以说中信海港城是东港项目里配套最多最好的，因为项目在最市内的港湾广场旁边，交通方便，如果大家深入东港内部就知道这里有多方便了，中信开发商也是不错的，据说鸟巢、中华尊、德黑兰机场都是中信承建的。

五栋高层公寓都封顶了，今年大约在11月份就要交房了，中信海港城视野真心不错，一线海景！而且还是非填海的地基更牢固，离主干道更近交通很方便！这个楼间距目测得有200米了吧，太古广场貌似也要动工了，不知道什么时候能开业，反正开业了估计我也买不起。。。

项目旁边就是码头，在家就能看海，船来船往的不知道会不会有噪音呢。小区外部没有看到在施工的迹象，不知是冬歇还没复工，还是在做内部装修。中信海港城绿化率是60%，这在大连的新房里算是很高的了，不过要等到全部成形以后才能感受得到了。

佳兆业

佳兆业是上盖物业，其实我不太懂这什么意思，以为就是离站近的房子就叫上盖，上网学习了一下，像佳兆业这样的就叫做上盖，属于物业，置业，楼盘的一部分。在站上方与出入口互相连通。也就是说加入你下了，不用上到地面，就可以直接坐电梯进到楼里回家了，想想是挺方便的。

一共四栋楼，3栋36层超高层、1栋20层，项目基本封顶，正在做内部完善，产权也是40年，现在在售的是2号楼和3号楼，2号楼是精装修的，3号楼是清水房，价格不一样。

佳兆业在2号线的会议站，小编去的时候外部正在施工中，有工人在平整马路，出入口基本已经成形，可惜工人不让进内部拍摄，就从外面感受一下吧。

佳兆业是凯丹广场，IMAX电影院已经开业，凯丹广场是大连首个欧式购物，内部有空中花园、露台餐厅，h&mhome店、4d/imax的专业影厅、幻想游乐园和亲子园等。乐购超市已经确定签约入驻，其他商业还有待完善。

中庚当代艺术

中庚当代艺术在东港站，楼下就是出入口，中庚这个项目整体规划的体量在东港来说算是比较大的，现在在售的有4栋30层，1栋37层，1栋38层，比较值得一提的是高层产权是70年的，公寓产权是40年，而且价格在东港来说算是比较合适的，项目还在建设中，预计今年年底交房，看看这进度。

东港站，出了门就是，虽然说买得起东港的基本家家都有车，但是家里总有老人孩子出行不能开车的，有就方便很多了。

中庚的物业也是好的，是金钥匙服务和英式管家的结合，买房子方方面面都要考虑，有个好物业不仅生活上能得到很多方便，省心放心，而且物业也是身份地位的象征！再看看这施工进度，年底交房问题不大吧？

中国铁建国滨苑

国滨苑目前还没有开盘，是东港比较新的项目，不过关注度还是很高的。国滨苑在海之韵广场的原址，属于本区域中少数的未填海区域，近海而不亲海。

这里是原海之韵公园的旧址，山海资源相互映衬，环境优美，气候宜人，老大连人对这里有着深厚的感情，整个东港的环境和空气都很不错，只是目前周边配套还有待完善。

国滨苑一共规划了9栋楼，都是38层的超高层，1-3#为公寓，4-9#为住宅，户型从82-144各个区间的都有，项目整体还在建设中，能看到已经有两栋楼拔地而起了，工地已经开始施工了，速度还是比较快的。