主题：强降房价是少数人发动的战争

住房价高不高？是太高了。高了是不是只影响想买住房的人？不是。住房价过高增加了金融风险，增加了居住成本，会使人们生活成本过高，国民经济运行失衡。因而，少数有责任感的专家、学者、从事房地产相关工作的人，也发出了房价上涨过快的声音。这两种声音有两个不同点。前者从自身利益出发，后者是从关心宏观经济运行出发。前者希望房价越低越好，至少跌50%，后者仅仅希望房价涨幅放缓。

还有一种少数声音。这些人永远说房价会跌，会跌50%，永远说中国的房地产市场马上就要崩溃了。说这话时，他们自己却不断买进住房，或者大把投资房地产开发。可恶的是，这种人常常装扮成道德的化身，说他们代表了“中国人民”的利益。

这三种人加起来也是少数。但这三种声音，使网络上充斥着关于房价的热议。形成了似乎永不会落幕的混战。

对这三种声音，要区别对待。

对无房住的人，政府要努力提供廉租屋。

对第二种声音，政府和社会都要特别重视。仔细听取他们的意见。

对第三种人，政府和社会都要警惕。不要被其迷惑上其圈套。

2004年，时任住建部房产司长的谢家瑾曾在中央电视台访谈节目中说：要控制房价上涨过快。房价上涨比较理想的涨幅是每年上涨百分之三左右，但现在很难做到。

这位司长的这个说法道出了房地产市场的实际情况。

拥有产权住房的极大多数中国人，拥有产权住房和暂时不拥有产权住房但是希望中国经济包括房地产市场健康运行的人，不会希望房价跌50%。

关心房价热议，希望中国宏观经济健康运行的人都应看明白：强降房价是少数人向多数人发动的战争。

毫无疑问，无论什么时候，少数人的声音都需要重视，少数人的权利都需要得到尊重。同样，无论什么时候，政府决策时，都要保持清醒的头脑，不要只被热议的表象迷惑。

在言论自由度日宽后，中央和地方政府都要思考和学习：在舆论多元的背景下，怎样运用科学、民主、法制的决策程序，正确决策。在这方面，美国政府的决策方式可资借鉴。你看，那么多人you行反战，那么一个老太太天天坐在白宫面前抗议，全世界天天时时都在骂美国政府，可这些都不影响他按照合法程序，在法律授权范围内，做出符合其国家利益和价值观的决策。

国家就是最大的庄家，输赢他说了算，如果真的想调控，想让房价滑坡，那不是难事。