主题：8月第四周大连4盘入市! 七区住宅成交1587套
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发表于2017-09-04
二、大连商品住宅存量走势
库存量1266万㎡，去化周期93周，全市存量逐渐走低，受近期销售量走低影响，去化周期略有回升。
各区中，存量最大的区域为金州新区，389万㎡，去化周期24个月；
中山区存量260万㎡，去化周期34个月；
甘井子区存量251万㎡，去化周期13个月市场环境相对最佳。
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发表于2017-09-04
三、大连商品住宅销售面积排行榜
商品住宅销冠项目为中华城，二期开盘热销，近期加推热度不减；亿达春田凭借花田墅为别墅销冠。
大连别墅销售TOP5
大连公寓销售TOP5
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发表于2017-09-04
四、本周开盘加推汇总
本周开盘加推项目集中于甘井子区，金地自在城为区域新盘，本次高层产品开盘去化效果极好。远洋荣域与华丰金山花园均为今年热销项目，本次加推表现较好。
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发表于2017-09-06
顶起来！！
据新峰数据统计显示，本周（8.21-8.27）大连商品住宅销售面积为15.03万㎡，销售1587套房源，环比下降26.7%，同比下降20.1%。
一、大连商品住宅销售情况
典型项目动态：8月26日金地自在城高层开盘，共推出两栋高层252套产品，面积为88、113平。从开盘表现来看，共成交168套产品，推售比高达67%。全部产品均为精装修交付，装修标准为1500元/平。主力成交价格在8900-9400元/平。较受周边30-40岁地缘客户青睐。
本周，加推项目集中在甘井子区域。分别为远洋荣域、中国铁建青秀蓝湾、华丰金山花园项目。总体来看，结合季节及七夕节因素，各家营销动作主要围绕仲夏主题及节日主题为主。老客户圈层活动较为集中。
金州新区、甘井子区、高新园区为七区销售前三甲，承接85%市场需求份额。本周，除西岗区、沙河口区外，其它五区销售面积环比下降。
金州新区本周销售量6.13万㎡，环比下降40%，销售662套房源。万科城以85套备案数据领跑。聚美东湾加推后房源充足，销售76套跃居第二位。金湾山城排在第三位，本周备案71套房源。
甘井子区本周销售量4.91万㎡，环比下降26%，销售538套房源。中华城上周加推，本周领跑，销售52套房源。亿达春田花田墅组团本周集中备案，以46套房源排的第二位。万科新都会排在第三位，本周备案36套房源。
高新园区本周销售量1.66万㎡，环比下降21%，销售133套房源。小平岛本周以31套房源的备案领跑板块。龙湖星海彼岸本周销售24套房源排在第二位。万科樱花园以11套房源排在第三位。其它在售项目本周销售数据都在个位数徘徊。
套均面积：全市七区套均销售面积为95㎡。套均销售面积最大的是高新园区，为125㎡；沙河口区成交套均面积最小，为81㎡。