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主题:大连1-8月开发商商品房销售3大榜单排行榜

发表于2017-09-11

据新峰数据统计显示,1-8月份大连TOP10榜单无新成员进入,市场格局基本稳定。

排名仍然存在变数,预计在第三季度末、第四季度初,万科、金地、保利、碧桂园、恒大仍将有新项目入市,开发商排名尤其是第六位-第十位的变数仍然较大。此外,万达旗下万达金石天成重新入市,将助推项目销售量。

8月份的鲁能、恒大、新东昌为黑马。


发表于2017-09-11

8月份开发商销售金额排名:

TOP10开发商总销售额为31亿元,同比下降21%。销售集中度为37%。

万科以接近8个亿的销售额遥遥领先,坐稳销冠。销售主力项目为万科城、万科新都会。

恒大为榜单黑马,恒大公园大道在4月份开盘,本月备案一跃成为单项目销售面积的NO.1。

万达目前走量项目是经开万达广场、高货值项目为万达海公馆,万达金石天成近期售楼处重新开放,预计随着该项目逐渐进入状态,且在金石滩普宅市场销售良好的情况下,该项目将会给万达品牌一个上升的推力。1-8月份万达销售额排名12位(9.8亿元),仅次于金地。

鲁能、新东昌、圣岛凭借单项目进入榜单。

TOP10中,圣岛和三丰最为危险,单项目进入前十,并且没有后续力量。未来9-10月排名很大可能会下降。


发表于2017-09-11


注:排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),为开发商各项目备案数据。

1-8月份开发商销售面积排名:

TOP10开发商总销售面积为154万㎡,同比增长3%。销售集中度为31%。

相较于1-7月排行,TOP10榜单无新成员进入,前八开发商排名未发生变化。鲁能由于南五区洋房开盘热销,排名升至第七位。

TOP10中,大华排名较为危险,单盘销售势单力薄,未来,随着金地保利墅苑风华、金地V时代、金地御中南等项目入市,无论是面积排名还是金额排名必然上升。


发表于2017-09-11

8月份开发商销售面积排名:

TOP10开发商总销售面积为25万㎡,同比下降22%。销售集中度为36%。

单月销售面积的销冠为万科,占前十项目总销售面积的34%。

从新峰监测数据来看,大连全市商品房在经历了4月份高峰值87万㎡后,随后的5-6月份,单月成交量缓慢回落,但7-8月份,成交量明显上升,单月成交在70万㎡左右,随着9-10月份更多品牌项目入市,2017年下半年的“金九银十”将成为进四年含金量最高热销期。

注:排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),为开发商各项目备案数据。


发表于2017-09-11

1-8月份开发商销售套数排名:

TOP10开发商总销售套数为15393套,同比增长5%。销售集中度为30%。

相较于1-7月排行,TOP10榜单无新成员进入,前六开发商排名未发生变化。万达、鲁能排名提前,两个开发商均以金州新区为主战场。

8月份开发商销售套数排名:

TOP10开发商总销售套数为2405套,同比下降20%。销售集中度为35%。

销售前三开发商为万科、远洋、鲁能,其中万科同样的遥遥领先。前五项目销售套数均在200套以上。

注:排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),为开发商各项目备案数据。


发表于2017-09-11
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