主题：2006有多少户型值得期待

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“户型的问题是每一个房地产开发商一直关注的问题，从上世纪80年代到现在户型的演变也代表了居住方式和生活水平的变革，作为一个立足未来70年给客户带来长久居住享受的顶级豪宅项目，我们的户型不仅仅要立足当代，更要着眼未来。欧美国家几十年前的豪宅，今天仍然受到富庶阶层的欢迎，正是它始终关注了财富阶层生活中最本质的东西，而这些正是我们要学习，并带给客户的终身财富。” 
这一幕发生在国泰地产2005年初首次“帝柏湾户型研讨会”上，国泰地产陈董事长的话至今依然掷地有声。借着2006春季房展会蓄势待发之势，让我们通过2005CIHAF中国名盘——帝柏湾，从功能性、环境性、人性设计以及建筑选材四大方面为大家全面展示关于豪宅的标准户型。 
传承国际功能性见证豪宅生命力 
豪宅，作为以满足峰层人士高标准居住要求为目的住宅产品，其户型在功能性又该拥有怎样的卓越之处呢？简单地说，就是要功能区分明，即将卧室、客厅、餐厅、书房、厨房、卫浴间、阳台等不同的功能区按内外、动静、洁污三个标准，通过科学的户型设计，进行划分，让不同类别的家庭行为，在不同的功能区内进行。 
同时，内外、动静、洁污分区的划分还要有所过渡。比如，主卧、书房、主卫等内区相对于客厅、餐厅、客卫等外区更需要安静，而且更要讲究私密性；作为污区，厨房因为有频繁的生活垃圾产生且有一定的油烟污染，最好设在入户门就近的地方。 
锋出磨砺奢华户型国泰缔造 
经过对国内外众多顶尖豪宅项目的深入研究，国泰地产发现，许多存在已经几十年至今仍然受到富庶们追捧的豪宅，无一不是拥有着卓越的功能性。居住的舒适度，这一住宅的最终目的，作为豪宅的内在价值魅力，成就了这些高尚的居住典范。 
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500多平方米，户型面积空间虽然跨越很大，但本着比肩国际豪宅的目的，国泰地产要求，因面积不同而产生的差异只能出现在房子的宽敞程度上，在舒适度和功能性上决不允许有打折现象存在。 
显赫豪宅帝柏湾掀动户型功能革命 
在首批推出的 D、 
E座的户型中，不仅功能区设计科学、完善，在全部满足“三大分区”标准的同时，部分户型还创新的将功能分区细致到“动静、公私、干湿、洁污、主次、内外以及卫浴”的“七大标准”。而且对于厨房面积占房间总面积比例在11％ 
13％，卫生间约占8％ 11％，卧室的长度比最好为2：1等关于功能空间最舒适尺度的标准在帝柏湾的户型也基本得到了实现。