主题：旅顺

旅顺]
关键词：亲海
宜居指数：****

适宜购买人群：
颐养天年或置业投资
旅顺历来有大连后花园之称，空气质量一直体质较高水平。夏无酷暑、冬无严寒，是大连最佳的居住区域之一。此外，随着烟大轮渡的通航，土羊公路的年底开通，轻轨的规划建设，旅顺与外界的交流的机会越来越多，加上地处后花园，无疑是投资置业的首选。


开发土地规模惊人
房价涨速堪比市内
自2006的以来旅顺的土地放量就很是惊人，据了解旅顺老城区目前在建的项目有颐海听鸥、林山逸景、雁谷岚山、汤泉香格里等，规划中的项目有龙河沿线240万平方米的改造项目、16万平方米加州阳光、40万平方米龙河旁四合院项目及位于太阳沟的规划项目等。这些在建及规划项目的用地加在一起达340余万平方米；旅顺开发区现有土地开发量已达150万平方米，包括在建的中庚香海小镇、夏威夷花园、华通和平海岸、阳光书香苑、铭溪水岸及规划中的海景华城、亿鑫项目及中侨别墅项目等；旅顺新城区是土地供应量最大的区域，目前土地放量已达180万平方米，而新增供地大都集中在郭水路两侧。该区域在建项目有新加坡花园、圣帝庄园，规划项目有奥林匹克花园、小南村项目、水师营项目、盐场新村大学城、威尼斯水城项目、回迁区项目、三八里项目等。旅顺北路土地供应量120余万平方米，而旅顺南路沿线的土地供应量也达到了130万平方米以上。
从去年开盘的项目看，旅顺目前平均房价在3000—3500元/平方米，当然也不乏像HI空间一样均价在6000元/平方米的房子。而纵观旅顺房屋的成交量，外来购房者占了不小的比重，同时在旅顺投资置业的也大有人在。整体上看，旅顺的房子看涨不看跌，而增长速度好似几年前的市内四区。




2007部分可购新盘

铭熙·水岸
地址：旅顺口区世界和平公园北
开发商：大连铭诚房地产开发有限公司
售价：2890元/平方米起
销售时间：正在销售1期高层16-18层,小高层8-11层
产品类型：普通住宅

HI空间
地址：旅顺口区五一路
开发商：大连龙河房地产开发有限公司
售价：6000元/平方米均价
产品类型：普通住宅

新加坡花园
地址：旅顺口区区政府对面
开发商：大连狮城房地产开发有限公司
售价：2980元/平方米起
销售时间：2006.10.1
产品类型：普通住宅

朗悦华园
地址：旅顺口区革新街128号
开发商：大连华中房地产有限公司
售价：3060元/平方米起
销售时间：2006.9.28
产品类型：普通住宅

汤泉·香格里
地址：旅顺口区迎春街
开发商：大连日堃房地产开发有限公司
售价：3820元/平方米均价
销售时间：2006.9.3
产品类型：普通住宅

中庚·香海小镇
地址：旅顺开发区世界和平公园旁
开发商：大连中庚房地产开发有限公司
售价：4000元/平方米均价
销售时间：2006.8.12
产品类型：普通住宅 低密度多层海景洋房

颐海听鸥
地址：旅顺口区五一路龙河家园
开发商：大连龙河房地产开发有限公司
售价：4400元/平方米均价
销售时间：2006.7.21
产品类型：普通住宅

华通·和平海岸
地址：旅顺经济开发区海花街2-154
开发商：大连华通夕阳红房地产开发有限公司
售价：2850元/平方米起
销售时间：2006.7.18
产品类型：普通住宅

阳光书香苑
地址：旅顺开发区世界和平公园旁
开发商：大连旅顺阳光世纪房屋有限公司
售价：3300元/平方米均价
产品类型：普通住宅

顺育观海
地址：旅顺口区长江路中段育慧街内
开发商：大连华胜房地产开发有限公司
售价：3000元/平方米均价
产品类型：普通住宅